房屋抵押贷款对房子有什么要求？

我准备把自己的房子抵押给银行申请一笔贷款，不知道银行对于抵押的房子有什么要求，你们知道吗？

房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。