按揭贷款买房要注意什么

对于经济条件一般的人来说买房就是很重要的问题，这类人往往都是通过按揭贷款的方式进行。所以大家想的就是按揭贷款买房的时候需要注意哪些东西呢?有这个想法也是很正常的事，

对于经济条件一般的人来说买房就是很重要的问题，这类人往往都是通过按揭贷款的方式进行。所以大家想的就是按揭贷款买房的时候需要注意哪些东西呢?有这个想法也是很正常的事，就需要大家对此有相关的了解。下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

按揭贷款买房需要注意的点

1、房贷跳槽

所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找实惠的银行。

2、按月调息

按月调息的方式，2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。

3、公积金转账还贷

有关公积金转账还贷的方式，在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，降低每月公积金的还款额;缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

4、双周供省利息

有关双周供省利息的方式，尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款高，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。

看完本文之后，大家就要做好了解才能知道如何进行操作比较划算。在实际中我们在追求划算的情况下也要遵守相关的法律规定，才能对买房有更好的帮助，大家对这点都要有清楚的认识，希望对你有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。