买房贷款按揭怎么算的

在我们买房的时候很多人都是采用贷款的方式，那么对于买房贷款如果要进行按揭就要知道具体的计算，这样才能清楚自己每个月需要偿还多少钱的按揭费用。对于这个问题大家可以看看

在我们买房的时候很多人都是采用贷款的方式，那么对于买房贷款如果要进行按揭就要知道具体的计算，这样才能清楚自己每个月需要偿还多少钱的按揭费用。对于这个问题大家可以看看下面的介绍，小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、买房贷款按揭怎么算的

等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率);*其中"月利率=年利率/12";

等额本息=(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

二、什么是按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。

三、按揭贷款需要什么资料

1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。

2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等)。

4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。

5、购买住房的合同或协议书。

看完本文之后我们对于进行按揭贷款的计算大家都清楚了吧，这点就要我们通过相应的规定进行了解。对于购房者来说是很重要的事情，大家就要做好详细的了解，这也是本文的主要内容希望对您有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。