最新首套房屋贷款利率是多少

对于没有房子的人来说在现在最关心的就是这个贷款买房的银行利率问题了。现在的房价是非常高的，如果说利率很高的话，那么无疑增加自己的购房成本。下面，为了帮助大家更好的了解

对于没有房子的人来说在现在最关心的就是这个贷款买房的银行利率问题了。现在的房价是非常高的，如果说利率很高的话，那么无疑增加自己的购房成本。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、贷款利率

贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。

二、最新首套房屋贷款利率是多少

6大银行，目前首套房首付比例仍然以三成居多，但首套房执行基准利率的几乎已经不存在，大部分银行本地户口首套房贷利率基本上浮20%-25%之间，而外地户口已经甚至上浮25%-30%了，另外按照之前放款的时间，基本上为1-2个月，而现在基本上需要3个月左右。

基准利率：目前银行五年以上贷款的基准利率为4.90%，算下来月供为3715.09元，利息总额为637431.34元。

基准上浮20%：即贷款利率为5.88%，月供为4143.00元，利息总额为791480.54元。

由此可见，随着银行利率的上浮，购买首套房的刚需购房者面临的成本压力正在不断上浮，在上浮20%的情况下，利息差额达154049.2元，每月多还款约为427.91元。

另外，根据一些媒体的报道，全国大部分城市的首套房利率均出现了不同程度的上浮，有部分城市上浮比例已高达40%。

以上内容就是相关的回答，现在的购房税率比去年的要高很多，一般来说，全国各地都是在5%点几左右了。这个时候如果有公积金贷款买房子的话，那么可以节约很多的钱。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。