婚后贷款购房,协议离婚是否可以保持产证不变

【网友咨询】2010年我和妻子婚后用公积金和商业贷款购买了一处房产，现在想协议离婚，房子归我所有，我支付给她20万元钱。妻子放弃房屋的所有权。但是贷款主贷人是她，如果现在变更

【网友咨询】

2010年我和妻子婚后用公积金和商业贷款购买了一处房产，现在想协议离婚，房子归我所有，我支付给她20万元钱。妻子放弃房屋的所有权。但是贷款主贷人是她，如果现在变更产权人和主贷人，会增加成本而且很麻烦。我们想是否可以通过签订一个协议，来约定房子归我，她放弃产权，几年之后再变更产权，请问律师，可以吗?这样的协议有效吗?是否需要办理公证呢?

【律师解答】

夫妻可以签订离婚协议书，约定房产归谁所有，约定合法有效，不需要办理公证就生效。

你们可以约定产权归一方所有，另一方办理产权放弃声明。同时约定好今后的还贷责任，违约责任等等，此类协议不违反法律规定，合法有效。