房产抵押贷款利率怎么确定

房产抵押贷款的方式解决了人们资金周转的麻烦，为人们开启了一扇“希望之窗”。但大家也要知道房产抵押贷款并不是免费，它是要求贷款者给予一定的利息，其中利率很关键。那么，房产

房产抵押贷款的方式解决了人们资金周转的麻烦，为人们开启了一扇“希望之窗”。但大家也要知道房产抵押贷款并不是免费，它是要求贷款者给予一定的利息，其中利率很关键。那么，房产抵押贷款利率怎么确定?小编介绍了相关内容。

利息一般0.4%—0.8%,当然得看你什么房子了和选择什么银行。如工商银行房地产抵押贷款利率的:短期贷款的：

6个月以上包括六个月：4.86%

6个月到1年包括一年的：5.31%

中长期贷款：1-3年包括3年：5.40%;

3-5年包括五年：5.76%

5年以上：5.94

2016年农行银行房产抵押贷款利率

6个月内贷款：4.35%

6个月到1年：4.35%

3-5年：4.75%

5年以上4.90%

房产抵押贷款怎么办理呢?具体如下：

1、用于抵押的房产和贷款经办的机构进行相关的业务办理，个人消费的贷款不接受抵押品，抵押物的商业用房，还需要满足相关的个人商业贷款用房的抵押相关的要求的。

2、保证办妥相关的产权证明，产权清晰，上市的流通并能依法办理抵押登记，没有产权等不利因素。

3、有交情的变现能力，房产机构完好，如：水，电，环保交通，城建，物业管理等各项的配套设施和服务齐全，不存子啊纠纷的相关问题，不在政府规划的拆迁范围内。

4、评估的限制为10万以下的包括房产，不接受抵押

5、房龄包括已竣工年限的在20年以上的包括房产，原则问题：不上接受抵押

6、抵押物需要经过相关银行认可的评估机构进行评估

7、相关银行的其他规定

在办理房产抵押贷款的时候，只有了解了相关的利率问题才能进行相关的贷款利息的计算，如果您对于相关的问题还想了解更多，您可以直接咨询当地贷款的银行申请相关的贷款服务。

觉得房产抵押贷款利率不对，可以来找专业律师随时提供一对一服务。