办理按揭贷款时常见的误区有哪些

没有按揭贷款经验的人常常会因为其潜在的认识误区而令自己的贷款陷入僵局。所以，认识到在办理贷款的过程中哪些事情不能做是十分必要的。为大家总结了人们在办理按揭贷款时的

没有按揭贷款经验的人常常会因为其潜在的认识误区而令自己的贷款陷入僵局。所以，认识到在办理贷款的过程中哪些事情不能做是十分必要的。为大家总结了人们在办理按揭贷款时的三大常见误区，希望能帮大家避免这些误区，成功获得贷款。

一、资料准备不齐全。

客户在申办按揭过程中，常因提供的资料不齐全被银行退回而耽误了时间。大家不妨事前向银行咨询办理贷款所需的材料，做好充分准备。

二、错误地要求房产评估价越高越好。

很多客户要求评估公司把房产的评估净值做高从而达到提高贷款额度的目的。而如果房产评估值明显高于其实际价值，银行很可能会将这种行为定性为骗贷，从而拒绝发放贷款。

三、认为所有的房产都可以办理按揭。

有的银行不做别墅的按揭，有的银行不做商铺的按揭，几乎所有的银行都对房龄有要求，总之，各个银行的规定都不尽相同，所以在选择贷款银行时，一定要了解银行的按揭贷款规定，千万不可想当然。

想要顺利获得贷款，一定要多做功课，多了解银行的相关规定，这样才能达到事半功倍的成效。