购房贷款不还会产生什么后果

如今很多人会有这样的疑问，如果购买了一套房子，现在处于还贷阶段因某种原因贷款不还会怎样?接下来的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!购房贷款不还会产生什

如今很多人会有这样的疑问，如果购买了一套房子，现在处于还贷阶段因某种原因贷款不还会怎样?接下来的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

购房贷款不还会产生什么后果

购房贷款是你与银行签合同(贷款合同、抵押合同)，如果你不想要了，或者说不还款了，就要按合同有关条款办理。如果你不还款了，银行就会来电话、来函催你还款，而且还有滞纳金，会越积越多，再不还款银行还会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

若贷款人所购房屋已经在房管部门做过抵押登记，如果您现在不想要了，不想还款了，你现在只有找一个想要你房子的人，把房子“卖”给他，就是讲好房子卖给他，贷款请他一次性付清，抵押撤销后，就可以按正常程序将这套房子卖给他，但你可能是赚不了多少钱的，而且这个人也比较难找。你只有试一试了，其他是没有什么好办法了。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《民法典》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

如果您不按时偿还购房贷款，除了前面所说的经济损失外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

以上知识就是小编对“购房贷款不还会产生什么后果”这个问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。