抵押贷款

什么是抵押贷款?抵押贷款对抵押物有什么要求?抵押贷款和其他贷款有什么差异呢?想更多的了解抵押贷款吗?请跟随华律小编的步伐一起来阅读下文进行了解吧，祝您阅读愉快!抵押贷

什么是抵押贷款?抵押贷款对抵押物有什么要求?抵押贷款和其他贷款有什么差异呢?想更多的了解抵押贷款吗?请跟随华律小编的步伐一起来阅读下文进行了解吧，祝您阅读愉快!

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;

(2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;

(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;

(4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。