个人住房贷款利息是固定的吗

个人住房贷款在进行申请的时候是需要自身满足条件的，这样才能够申请到贷款，在申请了贷款的时候是会签订合同的，其中就有关于利息的规定，那么这个利息是固定的吗？为了帮助大家更好

个人住房贷款在进行申请的时候是需要自身满足条件的，这样才能够申请到贷款，在申请了贷款的时候是会签订合同的，其中就有关于利息的规定，那么这个利息是固定的吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容。

一、个人住房贷款利息是固定的吗

有固定的，但是目前中国的个人房贷主要以浮动利率为主

大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。也就是说，央行每一次降息，借款人的月供就要有相应的减少;反之，则会有相应的增加。

二、固定利率个人住房贷款

固定利率个人住房贷款是指银行为购买住房/商业用房的借款人提供的在一定期间内贷款利率保持固定不变的人民币贷款业务。固定利率个人住房贷款包括固定利率个人住房贷款和固定+浮动混合利率个人住房贷款两种方式。其中固定+浮动混合利率个人住房贷款方式是指在贷款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

根据以上内容的相关的回答可以得出，根据我国规定，如果想要申请个人住房贷款的话会有一定的利息利息是根据贷款金额和利率来进行计算的，而大部分的合同规定的利率都是浮动的，当然也有固定的但是很少，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。