2022买二手房怎么办理贷款

如果自己要购买二手房的话，但是又碍于自己的资金不足这种情况可以进行贷款，贷款也是需要满足相应条件的，那么具体的办理贷款的流程是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法

如果自己要购买二手房的话，但是又碍于自己的资金不足这种情况可以进行贷款，贷款也是需要满足相应条件的，那么具体的办理贷款的流程是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、买二手房怎么办理贷款

1、第1日，递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、第8至10日，银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

二、二手房贷款

是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

以上内容就是相关的回答，办理贷款的话，那么是需要双方提交相应的材料，然后给银行提出申请的，这个时候可以选择一些利率比较低的银行，这样子总的来说的话可以节约一些钱，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。