房贷计算是怎么算

贷款买房最重要的就是关于房贷的计算，这是大家要了解清楚的一点。那么，我们应该怎么进行计算呢?这里面肯定是有一定的公式，才能计算出相应的房贷是多少。对于不清楚的朋友就要

贷款买房最重要的就是关于房贷的计算，这是大家要了解清楚的一点。那么，我们应该怎么进行计算呢?这里面肯定是有一定的公式，才能计算出相应的房贷是多少。对于不清楚的朋友就要做好这方面的了解，下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、什么是房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、房贷计算是怎么算

等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金还款法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

看完本文之后，我们需要有相关的了解，才能知道具体的内容规定是什么。这也是在进行按揭购房的时候比较重要的一点，我们需要根据相关的计算才能知道自己每个月需要还多少的贷款，大家都了解清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。