申请个人生产经营贷款有哪些程序

现在要说贷款的形式，那就真的是数不过来的，但是要数抵押贷款较受欢迎，那么问题来了借款人以财产抵押申请个人经营贷款是否可行呢?申请个人生产经营贷款的具体流程都包括哪些呢?

本文最后更新时间： 2023-03-15 17:55:14

现在要说贷款的形式，那就真的是数不过来的，但是要数抵押贷款较受欢迎，那么问题来了借款人以财产抵押申请个人经营贷款是否可行呢?申请个人生产经营贷款的具体流程都包括哪些呢?不要着急，接下来小编就给你详细介绍这些内容。小编可以确切的告诉你...想要了解更多关于申请个人生产经营贷款有哪些程序的知识，跟着小编一起看看吧。

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小编可以确切的告诉你，借款人以财产抵押申请个人经营贷款是绝对可以的，为什么这么说呢?接下来看详细的介绍：

抵押物为本人或第三人名下的住房、商铺或写字楼(商用)的，按有关规定办理抵押物登记以及保险手续，保险期限不得短于贷款期限，保险合同应明确贷款行为该保险标的第一受益人，在抵押权存续期限内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险;以个人住房作为抵押的，要求住房性质为商品房，贷款额不超过房屋评估价值的60%;以商铺(门店)、写字楼作为抵押物的，必须是已经用于经营或出租的商业旺地，且易于转让。变现，贷款额不超过房屋评估值的60%。

抵押物的评估、保险、登记、公证等费用由借款人承担。

既然，借款人以财产抵押申请个人经营贷款是没有问题的，那么做为借款人，你可能还会关心，申请个人生产经营贷款有哪些程序?

1、贷款申请

应填写《个人生产经营借款申请审批表》，提交本人身份证和抵押物、质押物权证等有关资料。

2、贷款调查

贷款银行对借款人资料及还款能力进行调查，核实担保人的担保能力、信用状况;调查申请人在还款期内是否有按期还本付息的净现金流，并实地调查抵押物的产权归属、地理位置、变现能力等情况，提出调查意见，送交贷款审查。

3、贷款审查

贷款银行对借款人的相关手续进行核实，对贷款的使用效益和偿还本息的可靠性进行认定后，将拟抵押物业提交房地产中介机构进行评估。根据调查情况及去也评估结果，提出贷与不贷的意见，并提出贷款方式、金额、期限、利率、还款方式等建议，提交贷款审批。

4、贷款审批

贷款银行根据调查、审查意见，最终做出是否贷款及贷款方式、金额、期限、利率、还款方式的决策。

5、签订合同

同意发放贷款的，贷款人与借款人当面签订个人生产经营借款合同和担保合同。合同签订后，以资产抵押的应及时办理抵押登记手续;以权利质押的，应将质物或权利凭证于合同签订之日交贷款银行保管。