房产抵押贷款的相关知识有哪些

许多朋友在准备买房的时候，出于各种原因，需要用房产证抵押贷款，但对于房产证抵押贷款的手续并不了解，在办理过程中常常会遇到困难。今天这篇文章，小编就给大家介绍一下房产抵押贷

许多朋友在准备买房的时候，出于各种原因，需要用房产证抵押贷款，但对于房产证抵押贷款的手续并不了解，在办理过程中常常会遇到困难。今天这篇文章，小编就给大家介绍一下房产抵押贷款的知识，希望可以帮助到大家。房产抵押贷款的含义：房产证抵押贷款...想要了解更多关于房产抵押贷款的相关知识有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

许多朋友在准备买房的时候，出于各种原因，需要用房产证抵押贷款，但对于房产证抵押贷款的手续并不了解，在办理过程中常常会遇到困难。今天这篇文章，小编就给大家介绍一下房产抵押贷款的知识，希望可以帮助到大家。

房产抵押贷款的含义：

房产证抵押贷款，是指借款人以自有的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有：

1.身份证明(夫妻双方);

2.婚姻证明;

3.户口本;

4.收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)

5.房产证;(或复印件)

6.贷款用途证明;

7.收款方的身份证明以及收款帐号;

8.近一期的房产的水电费单

申请房产抵押贷款所需资料：

1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2.购房协议书正本。

3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5.开发商的收款帐号1份。

房产抵押贷款流程：

1、申请人准备资料向银行申请贷款。

2、银行受理。

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、银行审批通过后，办理房产抵押。

6、银行取得他项权利证后进行放款。

7、银行贷后管理。

以上就是小编为你介绍的关于房产抵押贷款的相关知识有哪些的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系律师为你解答。