房贷逾期的后果有哪些

随着各大银行征信系统的联网，客户的信用卡和贷款的还款情况皆笔笔记录在案，一旦逾期，就会对个人信用记录造成影响，妨碍以后的贷款申请。下面就由小编为你详细介绍。房贷逾期后果

随着各大银行征信系统的联网，客户的信用卡和贷款的还款情况皆笔笔记录在案，一旦逾期，就会对个人信用记录造成影响，妨碍以后的贷款申请。下面就由小编为你详细介绍。

房贷逾期后果严重罚息又上调利率

不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，无法顺利获得银行的放贷，或者即使放贷，也无法获得七折的优惠利率。

不仅如此，多次贷款逾期，还将被罚交高额利息。

李先生2007年在某国有大型银行贷了30万元商业房贷，当时银行给了他8.5折的最优惠的利率。今年2月，银行对近2年内贷款无不良记录的老房贷，利率优惠幅度自动调整为七折。王先生发现自己的房贷利率仍是八五折，致电银行个贷人员咨询时得知，李先生在去年8、9月存在连续两期逾期还款记录。尽管李先生贷款余额不到30万元，但是，由于7折利率和8.5折利率相差0.891个百分点，两年李先生要多支付的利息高达5640元。

多家银行表示如果房贷逾期还款，不仅会对逾期还款额进行罚息，还会影响七折优惠利率的享受，而在审批新房贷时，银行也会将以往的还款记录作为参照依据。

一般而言，如果在扣款日供款账户余额不足，会导致当日无法扣款，造成逾期还款记录，次日再按有多少扣多少的原则进行扣款，对于逾期还款金额，则会按照上浮利率罚息。

例如某银行的贷款合同规定，如果因存款余额不足未能在规定日期内还本付息，将按逾期金额和逾期天数，以央行规定的逾期贷款利率计收利息。个贷人员还表示，对于拖欠比较严重的客户，即使之前获得了7折优惠利率，银行方面也有权缩小优惠折扣。

银行方面表示，对于非恶意逾期还款的客户，罚息并不多，但哪怕只差1元钱，造成的逾期还款也会在个人征信记录上显示出来。下次再贷款时，银行方面就会比较谨慎。

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