断供对贷款人有什么后果

房屋断供什么后果?目前，温州个人住房按揭贷款中“断供”房主要出现在担保抵押贷款领域。正常的房贷规则，买房时购房人首付3成，然后抵押给银行，贷款7成。如果一套1000万的房子，首

房屋断供什么后果?

目前，温州个人住房按揭贷款中“断供”房主要出现在担保抵押贷款领域。正常的房贷规则，买房时购房人首付3成，然后抵押给银行，贷款7成。如果一套1000万的房子，首付300万，贷款700万，但现在的市值只剩下500万了，购房人会怎么办?弃房也不是不可能的，之后风险将转化给银行。如果银行在购房人办理贷款的时候，强行要求购房人办理了房贷保险，这个时候银行在第一还款人断供的情况下，会启动第二还款程序，保险公司偿还房贷，在这个过程中，银行通过保险的方式可规避伤害，保障银行利益。

断供对贷款人什么后果?

如果贷款人断供会是什么后果，小编告知你将有如下后果：

首先要看贷款人的房产证明是否办理，如果没有办理下来，那就开发商担保，银行会先从开发商的担保金扣，做处理，然后开发商会通告贷款人，一般3个月不还，开发商就要通过法律程序起诉，要求退房。如果房产证已经办理下来，就是银行直接找贷款人，会通知，一定周期后(1年左右)还未还款，将进入司法程序，银行可以选择拍卖也可以选择出租，将拍卖所得冲抵借款余额后，若有盈余返还借款人，若还有亏欠则有权继续追索，期间会产生个人房贷逾期罚息，另外贷款人征信将会受到严重影响。

也曾有人说当购房居民家中只有一套住宅的时候，即使房贷还不上，银行也不得收房。一度这极大地鼓励了没有经济实力的家庭，去大胆地购买住房，而且在房产牛市中也赚了钱。可这是真的么?事实上，“不收房”却是谎言，甚至不值一驳。