买二手房申请银行贷款需要什么

如果要申请贷款买一套二手房，那么准备一套完整的材料是非常重要的。许多购房者不知道准备什么材料来进行贷款，对于办理的流程和资质条件也不清楚，但是要申请贷款之前了解这些内

如果要申请贷款买一套二手房，那么准备一套完整的材料是非常重要的。许多购房者不知道准备什么材料来进行贷款，对于办理的流程和资质条件也不清楚，但是要申请贷款之前了解这些内容是非常有必要的，否则在办理中出现问题就更加麻烦。下面小编为大家整理了相关材料，希望能给予您帮助。

一、买二手房申请银行贷款需要什么

1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。

2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。

3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房。

4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

二、二手房申请贷款的条件

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在建-行开户，并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

以上就是关于买二手房申请银行贷款的相关内容。现在用贷款买二手房已经是很常见的事情，相信有需求的朋友们在阅读完上文后对于办理的条件和材料都已经比较清楚了。当然，除了上述提到的几条，申请贷款的人还是要具体根据每个银行自己的规定核对是否符合要求，否则同样也可能遭拒绝。如果您还有其它疑问，欢迎大家到进行专业的咨询。