二手房首付怎么办理贷款

如果我们在购买二手房的时候是采用按揭贷款的话，是需要自己先付首付的，那么对于按揭贷款项办理的流程又是如何进行规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以

如果我们在购买二手房的时候是采用按揭贷款的话，是需要自己先付首付的，那么对于按揭贷款项办理的流程又是如何进行规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、二手房首付怎么办理贷款

1.签订房产合同后，带上买卖双方资料，去银行填写二手房借款申请，给银行审批。

2.然后约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估完成后，银行对贷款申请人的资质进行审核

3.银行贷款获批，给出大致贷款额度和年限。出按揭合同

4.审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，与卖方一起去房管局办理过户(递件)-完税-房产更名等手续。

5.更名后带上新的房产证和资料去银行做抵押。办理贷款手续

6.等待银行放款(就是向卖方账户存入房款)，然后买方则开始依照合同按期偿还贷款

7.注意事项：购买房屋时候，一定要房屋产权清晰，具备具有二手房流通的条件。

买卖双方的手续一定要齐全如：房产证，产权人身份证，户口本，结婚证，收入证明等。

二、贷款

是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

以上内容就是相关的回答，要办理二手房的按揭贷款的话，是需要自己到银行去进行办理的，而且要带上自己的购房合同，最好是采取住房公积金的方式购买，这样子会节约很多的成本，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。