银行房贷利息怎么计算公式

买了房子的人每个月都需要支付大量的房贷，贷款的时间是否影响我们贷款的利息呢。那么一般个人银行贷款利息一般多少呢?银行房贷利息怎么计算公式吗?下面，为了帮助大家更好的了

买了房子的人每个月都需要支付大量的房贷，贷款的时间是否影响我们贷款的利息呢。那么一般个人银行贷款利息一般多少呢?银行房贷利息怎么计算公式吗?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、贷款

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、银行房贷利息怎么计算公式

月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：

当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;

当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;

上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。

三、个人银行贷款利息一般多少

短期贷款六个月(含)6.10%;六个月至一年(含)6.56%;一至三年(含)6.65%;三至五年(含)6.90%;五年以上7.05%。

综上所述，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。如果您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。