房产证上写一个人和两个人的区别？

想买房，请问房产证上写一个人和两个人的区别是什么？

房产证上写一个人的名字，未婚属于个人财产，房贷为其个人债务；已婚属于夫妻共同财产，房贷为夫妻共同债务。

房产证上写两个人的名字，房产为共有财产，房贷也为共同债务。

除了产权归属和债务归属上的区别，有些地区还有限购政策，房产证上写两个人的名字会影响再次购房，写一个人的名字则不受影响。具体政策请以购房地实际政策为准。