小规模的生态农庄，该怎样设计？

设计的基础条件包括很多方面，需要具体问题具体分析，因地制宜，差别化设计做出自己的优势和特色一定是设计的目标。基础条件一般包括投资规模、业态定位、自然和人文资源、土地

本文最后更新时间： 2023-02-03 21:30:32

设计的基础条件包括很多方面，需要具体问题具体分析，因地制宜，差别化设计做出自己的优势和特色一定是设计的目标。基础条件一般包括投资规模、业态定位、自然和人文资源、土地性质、项目区位、地形地貌、周边人流和产业发展情况、自营还是对外经营还是兼而有之等情况。

不清楚咱这休闲农庄具体是个啥条件，我就大概谈下针对小型农庄的规划设计方面的感想吧，以我从事农业园策划、规划设计及相关设计行业12年的所做、所见、所闻的经验来谈。

农业园的发展热潮大概从2010年前后开始兴起，这源自国家出台了一系列鼓励发展农业合作社、休闲农业、研学旅行等等相关政策，一时间各大农庄农场旅游区在神州大地遍地开花。野蛮生长至今，就项目本身运营情况来看，能进入良性循环且开始盈利的是很小一部分，说九死一生一点儿都不夸张。总结经验教训无非是如下几种：

1、贪大求全，动辄几百上千亩同时建设、建设期拖垮资金链；

2、业态定位不合理，太多或错配，每种业态都做不到位，游客吸引力差；

3、不重视设计，建设期随意性大，花大价钱不出效果；

4、土地权属有纠纷，致使农庄和农民关系紧张，幺蛾子不断；

5、低估农业类项目较长的投资收益周期；

6、营销推广不懂借势借力，其实有很多业态都能找到相应的渠道对接。

7、动机不纯，主要目的放在了政府产业政策扶持资金上，而不是项目本身的长远发展。

真的是风生水起，带动一方百姓富起来成为政府门面项目的有，看起来生意还行实则艰难运营的有，砸进去几个亿泡都不起的有，半死不活半拉子工程更是一抓一大把的大多数！

针对小型农庄的设计，我觉得首先要在充分分析自身地块和市场氛围情况的基础上，首先要找准业态定位和开发节奏；其次积极对接社会和市场资源，也许有各种驴友俱乐部、学校、各种协会、企业等；然后建设阶段要有理有据，设计先行，争取建设的地块就做到位，哪怕是很小个功能区；最后建议能做亲民走量就不做高端很贵，这起码适合现在国内95%以上的农庄。

针对小型农庄的设计工作从大面上建议如下：

1、大动土木是大忌，要谨慎

2、场地能有漂亮的地形起伏能为项目增色很多，没有地形也要适度造地形

3、建筑体量能小而精就不要大而雄，氛围和谐最重要，农庄，就要有农庄的气质和情趣

4、不建议大规模做亭台楼榭等建构筑物（当然，做传统中式园林除外），讲求少而精美，够用就好。

5、给每个景点和主要建构筑物都起个好名字

6、重视旅游动线的设计

7、建筑和景观风格定位后设计要有执行力，风格混乱不伦不类是大忌

8、一定要重视且侧重植物景观的营造，这是性价比很高的做法

9、植物设计尽量用自由组团式，讲求大开大合，密集处密不透风，开阔处疏可跑马。另外北方项目要控制长绿乔木的用量，30%占比是上限。

10、尽量设计水景，优先做水系和湖面（可大可小），且驳岸一定要以缓坡自然式驳岸为主，石、沙、水草的结合最好，让游客能亲水且安全，体验极好。

11、一定要有儿童游客区（极特殊业态的农庄除外），且最好用乡土气息的材料和形式来做。