第一次租房子住，需要注意什么，有哪些是必须知道的？

非常高兴回答您的这个问题，我也是一名房产领域创作者，从事相关领域工作也有10多年了，对于房产业的一些事还是比较了解的，对这个问题非常感兴趣，在这里发表一点自己的理解和看法，欢

1、第一次约看房最好和朋友一起去，白天和晚上分别看一次，尽量不要选择偏僻的小区，安全最重要。

2、没有所谓的“看房费”，看房子是不需要交任何费用的。有时候中介会以“房子很紧俏”为借口让你付一部分定金的话，一定要开收据，这部分定金是可以在签订合同时从房租中抵掉的，或者直接当押金。

但一定要慎重考虑好，如果交了定金，最终不租这个房子，定金是不会退回的！！

3、明确除了房租和水电外，还要其他什么费用。暖气费、清洁费、物业费、绿化费等等，由谁支付。

一般情况下，水电是自己直接支付的，不经过房东，避免房东从中差价。同时一定要让房屋把之前的水电清掉，保险的办法是入住时拍下水电表刻度。

4、一定要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

5、选择好支付方式。一般有月付、季付、半年付、年付等，一次支付时间越长优惠也会更大一些，可根据自己的实际情况进行选择。

但一定要小心，不要贪图小便宜听信某些租赁公司的话办理租金贷！！！现在有很多做长租公寓的，会附带给租户租金贷。租赁公司一旦现金流出现问题，就无法向房东支付租金，甚至会挪用收到的租房贷款。房东一旦收不到租金，要求租客腾退并收回房子，而租客租赁的房子既使被收回，也必须继续向银行归还贷款。

6、关于押金，很多房东会在退房时以各种原因克扣押金，所以在搬进去之初，最好把房子角角落落拍照录像，避免后期要为之前的损坏负责。同样，想要对屋里进行调整时，比如粘贴挂钩、安装新物品、换锁时，一定要提前和房东沟通好，得到房东的同意。

7、认真阅读合同，一定不要马虎。遇到不明白的地方，一定要在签订前确认好，有质疑的部分也可让房东增加补充条款。尽量详细，避免被坑。

8、觉得麻烦的话，可以找房屋托管公司，城城找房公众号已经开通了“在线看房”功能，既可以一目了然了解房源信息，又避免了大热天的奔波。

网上各种租房信息真假难辨，一定要留意，希望大家都可以找到了一个满意的住所！