深圳的统建楼值得入手吗？

深圳村委统建楼曾在一段时间里面建了很多，而且哪怕时至今日交易情况依旧是比较乐观的，房优惠等平台都能够发现不少此类的房源。不过因为当地有了限制加盖的策略，所以深圳村委统

您好，很高兴参与回答这个问题，最近我也在考虑买深圳的统建楼，以下是我大概了解情况。

在我看来，买房子要考虑买房的具体目的，如果你买房子仅考虑自住为目的，我认为是值得的。但如果把它当作投资，期待升值，这个要综合考虑统建房的优缺点了和注意事项了。

以下两点希望对你有帮助：

1）村委统建楼有什么好处

村委统建楼是农村集体土地，有村委统一建造的房子，土地不是国有土地，而是村民集体所有，正是因为这个因素，统建房的建造还是比较完善的，在房屋的报建手续、主体的建造、规格设计等方面都是比较可靠的，而且整体的设备比较完备。

2）买村委统建楼需要注意什么

村委统建房相比于小产权房来讲，风险会更小一些，只是房产是不能抵押的，个人户口无法落迁，小孩上学问题无法得到有效保障。其他方面是不存在什么问题的，大家在购买一起拿，一定要获得《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，拿到了这两样东西，以后在拆迁、房产转让方面都是最好的证明，购买的收据和发票都要留好。

综上所述，个人认为如果你手里的资金比较充裕，最好还是购买商品房比较好，这是受到法律保护的，小孩上学、落户口都不是什么问题。假如资金不够的话，也可以选择村委统建楼。