据说3月份要改贷款利率模式，我的6.125，请问改还是不改？

2019年12月发布的房贷利率机制重新调整，按照通知，今年3月1日-8月31日这段时间内，所有人可以重新选择房贷利率标准，“固定利率”、“LPR+基点”浮动利率，二选其一，每个人都有重选机

不是据说，是3月1日已经正式开始了！也不是改不改的问题，凡是存量浮动房贷一律要调整的！虽说，转换期限可长达6个月之久，你可以慢慢考虑，权衡之后、再做决定也不迟！

不过，你原本房贷利率高达6.125%，个人觉得不仅要转，而且要转换成为“LPR利率＋加点”的模式，才最是划算的！

首先，3月1日起，所有的存量浮动利率贷款皆需要“换锚”

根据央行2019年12月份发布的文件要求，3月1日至8月31日这6个月内，存量的、浮动利率房贷，全部都需要转换基于LPR利率的定价机制。

而在转换期间，对于贷款人而言，有两种方案可以选择：

固定利率。与之前的贷款利率保持一致，并长期不变，直至贷款还清为止。

LPR利率＋加点，前者可随市场行情变化；后者只要确定、就固定不变，其数值通过以2019年12月20日LPR利率（5年4.80%）为基准，计算得出。

以上两种方案只能“二选一”，且一旦确定后，将无法再行更改。

换句话来说，3月1日之后，存量房贷利率换锚，不是你换不换的问题，而是必须换！如果期间，未完成转换的手续。那么8月31日之后，你的房贷利率“”默认选择“固定利率”的方案，将维持6.125%不变的。

其次，该选择哪一种方案

对于两种方案来说，还是比较好选择的，不用太过纠结！虽说5年之后的情况，谁也无法预料。但从目前的市场利率走势来看，短期内LPR利率大概率会保持下调趋势的！

我们来看一下，近期LPR利率即知。LPR利率（5年期）起初为4.85%，2019年11月下调至4.80%，2020年2月又下调至4.75%。短短半年时间，足足下降了0.1%之多，并且未来并不排除进一步下降的可能！

总之，3月1日起，将全面开始存量浮动利率贷款基准转换的工作，结合LPR利率不断下调的趋势，个人建议选择第二种方案“LPR利率＋加点”，更为合算一点咯！