未来房价翻一倍是否可能？

我想问未来，是多少年，如果是五年后或十年后，放开限购，大城市的房价翻倍的可能性还是有可能的。但是如果是二十年后，房价必降，而且是一年一年往下降。我们以城市房改从九十年代初开

我想问未来，是多少年，如果是五年后或十年后，放开限购，大城市的房价翻倍的可能性还是有可能的。但是如果是二十年后，房价必降，而且是一年一年往下降。我们以城市房改从九十年代初开始计算，当时买房的人，多是60年以前生人，也就是说，最小的三十岁。60年生人到今天就是虚岁60岁。二十年后，60年生人是80岁，以我国平均寿命76岁算，差不多死光了。50年至60年生，到了80年计划生育，这里面有很大一部分人是一个孩子，55年以前生人是两个孩子。60年生人到今天，他们的孩子普遍也30多岁，又买了房小家庭住。把独生子女考虑进去，二十年后，他们的父母不在了，男方父母一套，女方父母一套，这对独生子女婚姻，最少三套，事实上是四套，因为好多的独生女父母，也给女儿准备了一套。那么，如果这对独生子女夫妻，假如只生一个儿子，三套房子就多出一套，四套就多出两套，假如只生一个女儿，则多出来两至三套。

也就是说，二十年后，城里的80后夫妻，不但不用为儿女买房，光是继承就能多出来一两套房。城市假如还在建房，也只能卖给后入城的农民的儿子。到了城里百分之九十多的人，都有了自住房以后，多出来的房子连租都租不出去。租不出还要物业管理费，最好是卖了，降价到有入城打工的接手。

现在城市还在有好多棚改，还没有改到一半，如果十年内改完，不知道又增加多少套楼房，周边拿地开发的也够开发十年，又增加多少套房子。不知道未来十年是升还是降，未来二十年，一定是降，年年降，城镇房子，一定会降到白菜价的那一天。