2020已经过半了，今年房价还会降吗？想买房结婚犹豫中？

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2020年下半年都开始了，今年房价还会降吗？想买房结婚还在犹豫中。年前就听说房价会跌，又听说今年七月份开发商债务集中到期，作为刚需怎么办？
这个问题，几乎覆盖了所有刚需

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2020年下半年都开始了，今年房价还会降吗？想买房结婚还在犹豫中。年前就听说房价会跌，又听说今年七月份开发商债务集中到期，作为刚需怎么办？

这个问题，几乎覆盖了所有刚需都面临的困境。特别在2020年这个时间段，对于刚需来说是买房选择困难症。辣条的个人看法是什么？房价会降一点，但不会如期盼的暴跌。

我们先来讨论一下，为什么会出现房价下跌的论点，再来谈谈刚需买房应该怎么做选择。

房价下跌的论点是怎么产生的？

首先断供潮，拍卖房数量增加，房企倒闭等消息满天飞，其次受到新冠疫情的影响，全球经济出现了危机，各个国家都在“闭关锁国”，抗击疫情。最后，国内经济复苏也并没有想象中的理想，外贸企业和实体企业举步维艰。因此，自然而然的推理就是房价必跌。

但问题来了，中国的房价除了疫情严重期间有跌幅，在疫情有效的控制后，全面复工复产开始，房价不仅不跌，反而微涨了。房价走势真是令人看不懂，因此泡沫论继续出现，房价暴跌将有可能出现的言论也不断。

谈到这些，可能会有人问，辣条你对于房价涨跌，你站在谁的立场上。这个问题在评论区里，为难了辣条半天，不知如何做出解析，作为房产类作者是很难的，如果说房价涨被骂的狗血淋头，如果说房价跌又被骂的狗血淋头。如果为了圆场，辣条会说我站在正义的一方。

但是如果非要说真话，辣条决定应该是站理性的立场，站在购房者或消费者的立场，房价平稳对老百姓都是好事，但暴涨或者暴跌，对谁都没有好处。

最近独立经济专家马光远在今日头条发了一篇微头条，大概的意思是指房企倒闭，法拍房激增，断供潮传言符合很多人的逻辑，很多人都高兴。但数据真假有问题，没有人去分析，文内提示到相信房价会暴跌的人都是要交智商税的。马光远先生一直是一个期望房价走势平稳的经济专家，他也希望期望房价不要再涨，但是他的提醒让很多人找到了攻击他的机会，原因是他说房价涨了？

房价下跌论就是这样产生的。

作为刚需买房应该如何做出选择？

辣条在早期的视频就讲过，2020年以后投资房产肯定是不合适了。但是如果是单纯为了自住考虑的刚需，该买的还是要买的。

刚需应该如何判断自己是否该选择买房？

第一，问问自己为什么买房，比如工作需求，结婚需求，孩子上学需求，家人改善居住环境需求等，如果这些需求是成立的，那么不管房价涨跌都是要做出决定的。

第二，问问自己的经济状况以及抗风险能力，比如个人收入，夫妻收入，家庭收入，未来五年到十年会不会有大变动，如果有发生危机，整个家庭收入是否能够支撑房贷压力等。

第三，如果没有房子，应该怎么安排未来的生活，应该选择什么样的方式保证居住问题，比如，人才住房，公租房还是申请适用房等，减轻压力，同时也保证自己有房子。

第四，在了解房地产的时候，要学会分类信息，比如新闻资讯，买房知识，经济数据，报告分析解读等。比如房企债务到期是资讯，并不是提醒，不要去误读。特别普通的购房者，在解读政策的时候和学习购房知识的时候，要区分开。

好啦，辣条今日的分享就到此，有房产问题大家可以私信我，或者通过问答邀请我。

关注辣条，关注印家观楼市，跟对人，买对房。