“二房东”的行为历来是法律所禁止的
“二房东”是指先从房东手里租下整套房子,然后再“分房转租”给他人,从中获利的。
房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,统称为“二房东
“二房东”的行为历来是法律所禁止的
“二房东”是指先从房东手里租下整套房子,然后再“分房转租”给他人,从中获利的。
房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,统称为“二房东”。
有的合租是跟“二房东”租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租
租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。租房者在约见“二房东”看房时,可以对其“察言观色”,通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。
如果进行房屋租赁签约时发现签约人不是房东的话,此时承租人可以拒绝签协议,若对方是房东授权委托来签约的,则需要对方出具相应的授权委托书。因为,要是签约的当事人不是房东的话,那么签订的协议就不会对其产生约束力,日后发生纠纷房东也不会认可该协议。