二手房不可以贷款吗
可以不用贷款。目前来看，产权性质为私产的二手房也是可以贷款的，但是对于公产房、小产权房则不能贷款。二手房贷款一般办理流程是这样的，先签署《房屋买卖合同》，约定首付款以外
本文最后更新时间： 2023-02-04 21:27:05
可以不用贷款。目前来看，产权性质为私产的二手房也是可以贷款的，但是对于公产房、小产权房则不能贷款。二手房贷款一般办理流程是这样的，先签署《房屋买卖合同》，约定首付款以外，以贷款方式支付房款，当然这个贷款额度的确定是与房屋的评估价格直接挂钩的。在出卖人的配合下，双方到银行办理贷款面签手续，面签后买方就需要先将首付款交到房管局的资金监管账户，等待银行正式批准后，双方办理过户手续，房产证核发后，银行办理抵押并发放贷款直接进入资金监管账户，由资金监管中心统一将全部房款发放给出卖人一方。这样买受人按照贷款合同的约定开始还款就可以了。
法律依据
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第四条
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