房产税计算办法是什么

房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应

本文最后更新时间:  2023-01-19 20:33:58

房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。
(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
四、个人所有非营业用的房产。
五、经财政部批准免税的其他房产。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条

《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条

《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条

《印花税暂行条例》第二条

《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条

《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条


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