什么情况宅基地使用权会被收回?

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》:1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。比如你建的房子倒塌两年后,没有重建,集体应回收你的土地使

本文最后更新时间:  2023-01-24 22:23:19

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》:1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。比如你建的房子倒塌两年后,没有重建,集体应回收你的土地使用权。如果想继续使用,符合条件可以重新申请。另外,如果你申请的宅基地已满两年却没有建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销其土地登记。想建房子的时候,要再重新申请宅基地。所以宅基地申请了一定要及时的建房子!2、非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体回收。比如农业户口转为非农业户口或移居境外后,就没有农村宅基地使用权的资格,但是原来在农村的房屋属于私有财产,依然受法律保护。所以你可以一直使用房屋,直到房子自然损坏,但没有重建的权利。4、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过了当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。

法律依据

浙江省国土资源厅关于进一步加强农村宅基地管理的意见


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