过户费取消了吗

确切的说是取消房屋转让手续费,而不是房屋过户费用。房屋转让手续费各地不同,例如长沙市的手续费标准为:1、住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住宅每平

本文最后更新时间:  2023-03-08 23:33:34

确切的说是取消房屋转让手续费,而不是房屋过户费用。房屋转让手续费各地不同,例如长沙市的手续费标准为:
1、住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住宅每平方米2元;存量住房每平方米4元。
2、而房屋过户费用包括契税、个税等,两个概念是不一样的,注意区别。
二手房过户——
1、契税:是必须交的;
2、如果签订了合同,印花税:是必须交的;
3、过户大厅,工本费:是必须交的;
4、购买经济适用房或者已购公房(属于成本价购房),土地出让金:买方已交,你就不用交了;卖方没有足额缴纳,你需要补交部分土地出让金;
5、如果通过中介办理,居间费用:是必须交的;
————现在是卖方市场,所以各项费用基本都由买房人交纳。

法律依据

《房屋登记办法》第七条


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