当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中,不管是出租方还是承租方,只要是违反合同约定,就
法律依据
《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条、第五百七十七条、第五百七十八条