最新房产过户费怎么算

一、政策性收费：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%

一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 。
2、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
3、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。印花税：评估价*0.1%。房产证工本费：85元。
4、土地证工本费：105元。交易评估费：评估价*0.3%。
二、如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：成交价*1%；2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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