申请商业贷款买房的优势是什么

1．购房限制少。已经看过多个楼盘的朋友可能遇到过这样的问题，有的楼盘并不接受公积金贷款买房，但没有楼盘规定不接受商业贷款买房。所以，购房选择商业贷款限制少。2．贷款金额较高

1．购房限制少。已经看过多个楼盘的朋友可能遇到过这样的问题，有的楼盘并不接受公积金贷款买房，但没有楼盘规定不接受商业贷款买房。所以，购房选择商业贷款限制少。
2．贷款金额较高。公积金贷款根据申请人买房的总价、公积金账户余额等等因素决定贷款金额，但通常情况下，贷款金额偏小。商业贷款金额相比之下要高一些。
3．放贷速度快。有的朋友表示，自己已经申请公积金贷款两个月，不过一点儿动静都没有，还没有审批经过。商业贷款在放贷速度方面较快，若手续齐全，当天能审批，三天内就能放贷。

法律依据

《贷款通则》第四十五条

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