二手房买卖能否按揭

二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:1.必须要有房产证;2.二手房龄10年以内的一般贷70%;3.必须还清原有贷款,才能申请贷款;4.如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上。办

本文最后更新时间:  2023-05-13 10:49:10

二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:
1.必须要有房产证;
2.二手房龄10年以内的一般贷70%;
3.必须还清原有贷款,才能申请贷款;
4.如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上。
办理二手房按揭,需要办理完过户手续,产权人的名字由卖方变更为买方后,买方准备好相关贷款资料以该二手房产作为抵押申请贷款。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条、第四十九条

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第二条


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