土地抵押能否不拍卖房产
土地抵押需要拍卖房产。根据我国相关法律规定,土地抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。就该土地实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与土地一并处分，但新增建筑
本文最后更新时间： 2023-01-25 17:44:35
土地抵押需要拍卖房产。
根据我国相关法律规定,土地抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。就该土地实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与土地一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
因此，土地抵押需要拍卖房产，只是处分房产所得的价款不能用于清偿抵押权所担保的债务。
根据我国相关法律规定,土地抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。就该土地实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与土地一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
因此，土地抵押需要拍卖房产，只是处分房产所得的价款不能用于清偿抵押权所担保的债务。
法律依据
《民法典》第四百一十七条
温馨提示：内容均由网友自行发布提供，仅用于学习交流，如有版权问题，请联系我们。
