先交契税后办房产证。当事人购房之后,需要在签署合同时交纳契税,维修基金等税费,凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳,规定每天有万分之五的滞纳罚金。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
《中华人民共和国税收征收管理法》