口头的租赁合同,没有签订书面合同,是不定期租赁合同,出租人承租人可以随时要求解除合同。《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事
法律依据
《民法典》第四百六十九条、第七百零七条