签订的小产权房买卖合同是依法成立的,就具有法律效力。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不
法律依据
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第四百六十五条