离婚房产过户手续如何办理
1、准备离婚房产过户材料：①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；②房产证（如有共有证的，包括共有证）；③申请人的身份证明及复印件；④房产登记申请书；⑤委托人办理过户，除了以上资
本文最后更新时间： 2023-01-22 20:51:24
1、准备离婚房产过户材料：
①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；
②房产证（如有共有证的，包括共有证）；
③申请人的身份证明及复印件；④房产登记申请书；
⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：
①在公证处办理产权公证（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；
②到交易中心办理转绘（即日完成）；
③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；
④办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；⑤取证。
3、离婚房屋过户手续费：税类：
①契税按产价2%；
②印花5元。
费类：
①登记费80元；
②交易手续费2%（按产价）；
③工本费20元。我国司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。
①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；
②房产证（如有共有证的，包括共有证）；
③申请人的身份证明及复印件；④房产登记申请书；
⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：
①在公证处办理产权公证（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；
②到交易中心办理转绘（即日完成）；
③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；
④办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；⑤取证。
3、离婚房屋过户手续费：税类：
①契税按产价2%；
②印花5元。
费类：
①登记费80元；
②交易手续费2%（按产价）；
③工本费20元。我国司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税；若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，可以详细咨询相关部门。另外，离婚房产过户，不收取个人所得税。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条、第十六条
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