不履行租赁合同,未违约方可以要求不履行方实际履行合同承担违约责任。根据我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
法律依据
《民法典》第五百七十七条