签了认购书退房能退定金吗
签了认购书退房不能退定金。定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金。1、出于购房者自身原因的定金不退。2、签了认购书反悔的定金不
本文最后更新时间： 2023-01-24 14:47:41
签了认购书退房不能退定金。
定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金。
1、出于购房者自身原因的定金不退。
2、签了认购书反悔的定金不能退。
购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。
3、因个人征信贷不了款，购房定金不退。
由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金。
1、出于购房者自身原因的定金不退。
2、签了认购书反悔的定金不能退。
购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。
3、因个人征信贷不了款，购房定金不退。
由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
温馨提示：内容均由网友自行发布提供，仅用于学习交流，如有版权问题，请联系我们。
