一房二卖的合同只要满足下列条件就有效,但会产生违约责任。根据《民法总则》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示
法律依据
《民法总则》第一百四十三条