有遗嘱的房产如何执行
有遗嘱的房产按照遗嘱和有关法律规定执行。一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件
本文最后更新时间： 2023-05-12 18:16:16
有遗嘱的房产按照遗嘱和有关法律规定执行。
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件;
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
【辟谣】
遗嘱继承的房子配偶一定有份？
真相：不是
解析：
遗嘱继承的房子配偶是否有份，要看遗嘱人是否明确只给夫或妻一方。如果遗嘱人在遗嘱中指定只给一方的，是一方的个人财产，配偶没份;未指定的，属于婚姻关系存续中的夫妻共同财产，配偶有份。
【提醒】
有遗嘱的房产由谁继承？
1、有遗嘱的房产由遗嘱继承人继承。
2、法律规定继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件;
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
【辟谣】
遗嘱继承的房子配偶一定有份？
真相：不是
解析：
遗嘱继承的房子配偶是否有份，要看遗嘱人是否明确只给夫或妻一方。如果遗嘱人在遗嘱中指定只给一方的，是一方的个人财产，配偶没份;未指定的，属于婚姻关系存续中的夫妻共同财产，配偶有份。
【提醒】
有遗嘱的房产由谁继承？
1、有遗嘱的房产由遗嘱继承人继承。
2、法律规定继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
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