有抵押房产能否办理遗嘱
能。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。正在抵押的房产是自然人个人合法的财产，所以可以订立遗嘱处理房屋。但抵押权人对房屋享有优先受偿权。根据法律规定，为担保债务的
本文最后更新时间： 2023-01-30 20:41:08
能。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。正在抵押的房产是自然人个人合法的财产，所以可以订立遗嘱处理房屋。但抵押权人对房屋享有优先受偿权。根据法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第一千一百二十二条、第一千一百三十三条
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