房东不按合同履行的,承租人可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据现行法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条