地役权不可以单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。此外,地役权也不可以单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百八十条、第三百八十一条