只有离婚协议不能办理房产过户,离婚后双方应当各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条