签订租赁合同的当事人需要承担缔约过失责任的情形有以下这些:1、当事人假借订立合同,恶意进行磋商,造成对方损失的。2、当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百条