不是。房地产抵押合同是房屋所有人抵押房屋时,与抵押权人签订的合同。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条